青砥東パーク・ホームズ

  • 東京都葛飾区高砂一丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 15階建 / 195戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
4,480万円
78.5万円/㎡
相場
4,745万円
83.2万円/㎡
2,883
4,124
5,365
6,606
AI査定結果
推定相場価格
4,745万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,124万円〜5,365万円
72.3万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
青砥東パーク・ホームズ
4,480万円（78.5万円/㎡）/ 15階 / 57.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は59.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/274,480万円78.5万円15階 57.04㎡ 3LDK東
2026/02/153,680万円64.5万円14階 57.04㎡ 3LDK東
2026/02/074,680万円75.8万円8階 61.72㎡ 3LDK南
2026/01/184,180万円73.3万円15階 57.04㎡ 3LDK東
2025/12/253,280万円57.5万円12階 57.04㎡ 2LDK+S東
2025/11/263,980万円64.5万円12階 61.72㎡ 3LDK南東
2025/11/093,480万円55.4万円11階 62.8㎡ 2LDK+S南東
2025/10/273,480万円56.4万円8階 61.72㎡ 3LDK南東
2025/07/284,280万円69.6万円8階 61.53㎡ 3LDK東
2025/07/074,080万円66.1万円12階 61.72㎡ 3LDK南東
2025/04/163,280万円47.6万円6階 68.98㎡ 3LDK東
2025/04/133,380万円54.1万円12階 62.52㎡ 3LDK南
2025/03/183,680万円58.9万円12階 62.52㎡ 3LDK南
2025/02/122,980万円48.4万円8階 61.53㎡ 3LDK東
2024/11/223,480万円56.3万円12階 61.76㎡ 2LDK+S南東
2024/10/092,880万円46.8万円5階 61.53㎡ 3LDK東
2024/08/093,480万円56.3万円12階 61.76㎡ 3LDK南東
2024/02/233,890万円61.9万円8階 62.8㎡ 2SLDK南東
2023/12/264,580万円56.0万円6階 81.8㎡ 4LDK南東
2023/11/144,480万円54.8万円6階 81.8㎡ 4LDK南東
2023/10/243,890万円61.9万円8階 62.8㎡ 2LDK-
2023/10/203,890万円61.9万円6階 62.8㎡ 3LDK東
2023/10/034,780万円58.4万円6階 81.8㎡ 4LDK南東
2023/09/083,180万円51.5万円7階 61.72㎡ 3LDK南
2023/08/255,180万円63.3万円6階 81.8㎡ 4LDK南東
2023/08/254,980万円60.9万円6階 81.8㎡ 4LDK南東
2023/07/252,850万円45.4万円8階 62.8㎡ 2LDK+S南
2023/07/193,000万円47.8万円8階 62.8㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は84.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
青砥東パーク・ホームズ
葛飾区高砂一丁目
青砥駅8分 4,480万円78.5万円57.04㎡3LDK15階 / 15階建 東1995年195戸SRC
2026/02/27ライオンズガーデン新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅10分 4,980万円84.2万円59.15㎡3LDK8階 / 10階建 東1995年155戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、葛飾区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は葛飾区の平均と比較して29.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
葛飾区
60.6万円/㎡
前年比+6.4%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名青砥東パーク・ホームズ
所在地東京都葛飾区高砂一丁目
交通京成本線青砥駅徒歩8分
築年月1995年
階数15階建
総戸数195戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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