青砥東パーク・ホームズ

  • 東京都葛飾区高砂一丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 15階建 / 195戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
4,280万円
69.6万円/㎡
相場
4,436万円
72.1万円/㎡
2,015
3,629
5,243
6,857
AI査定結果
推定相場価格
4,436万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,629万円〜5,243万円
59.0万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月4日
青砥東パーク・ホームズ
4,280万円（69.6万円/㎡）/ 8階 / 61.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/014,280万円69.6万円8階 61.53㎡ 3LDK東
2025/04/163,280万円47.6万円6階 68.98㎡ 3LDK東
2025/04/133,380万円54.1万円12階 62.52㎡ 3LDK南
2025/03/183,680万円58.9万円12階 62.52㎡ 3LDK南
2025/02/122,980万円48.4万円8階 61.53㎡ 3LDK東
2024/12/063,480万円56.3万円12階 61.76㎡ 2SLDK南東
2024/10/092,880万円46.8万円5階 61.53㎡ 3LDK東
2024/08/093,480万円56.3万円12階 61.76㎡ 3LDK南東
2024/02/133,890万円61.9万円8階 62.8㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は84.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
青砥東パーク・ホームズ
葛飾区高砂一丁目
青砥駅8分 4,280万円69.6万円61.53㎡3LDK8階 / 15階建 東1995年195戸SRC
2024/09/15ライオンズガーデン新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅10分 5,280万円84.5万円62.49㎡3LDK7階 / 10階建 南西1995年154戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、葛飾区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は葛飾区の平均と比較して20.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
葛飾区
57.9万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名青砥東パーク・ホームズ
所在地東京都葛飾区高砂一丁目
交通京成本線青砥駅徒歩8分
築年月1995年
階数15階建
総戸数195戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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